A medida que Nueva Orleans continúa su recuperación exitosa del huracán Katrina, no sorprende que la ciudad sea una fuente común de propiedades ejecutadas. Según la ley de Louisiana, los prestamistas pueden ejecutar una propiedad a través de un proceso judicial. Luego, el tribunal le ordena al sheriff de la parroquia que venda la propiedad en una subasta de ejecución hipotecaria pública. Las personas interesadas en comprar ejecuciones hipotecarias de Nueva Orleans pueden encontrarlas a través del sheriff local. Luego se presentan en la venta del sheriff y aportan comprar casas embargadas en Nueva Orleans, Louisiana.
Paso 1:
Comience su búsqueda buscando el sitio web del sheriff en Cada parroquia dentro de Nueva Orleans. Puede consultar mapas fácilmente accesibles en línea para ver qué parroquias se encuentran en el área de Nueva Orleans. El sheriff lleva a cabo la venta de viviendas ejecutadas en Nueva Orleans que se encuentran dentro de esa parroquia en particular del sheriff.
Un buen ejemplo de un sitio web del sheriff con información detallada y listados de ejecución hipotecaria de Nueva Orleans son la parroquia de Orleans en OPCSO.org. /index.php?option=com_content&view ;=article&id ;=247&itemid ;=696. Si visita ese sitio, puede encontrar avisos e instrucciones de ejecución hipotecaria local para participar en las ventas locales de ejecución hipotecaria de Nueva Orleans. Cada sheriff también se anuncia en un periódico de Nueva Orleans. Puede usar los periódicos para encontrar ejecuciones hipotecarias de Nueva Orleans, pero esto es menos eficiente que encontrar avisos de ejecución hipotecaria en línea.
Paso 2:
Consulte el Sitio web del sheriff o hacer una llamada telefónica para determinar el horario habitual de las subastas de ejecución hipotecaria local. Estas oficinas generalmente reservan un día particular de la semana y ejecutan sus subastas ese día. Por supuesto, el día exacto en que una ejecución hipotecaria sale a la venta dependerá del momento de la orden judicial y otros factores.
Paso 3:
Determinar El método de licitación para las ventas de ejecución hipotecaria de la parroquia local. Cada parroquia puede tener sus propias políticas ligeramente diferentes. Siempre desea estar familiarizado con las reglas del sheriff local para no cometer un error al preparar los fondos adecuados (efectivo, cheques certificados, etc.). Considere asistir primero a una venta local para darse la casa de los procedimientos del sheriff parroquial local.
Paso 4:
Consulte todas y cada una de las propiedades que cree que usted Es posible que quiera comprar. Pase la dirección real, pregunte a los vecinos sobre los valores de las viviendas allí y considere trabajar con un agente o tasador para ayudar a determinar un valor justo de mercado para las ejecuciones hipotecarias de Nueva Orleans. Esto lo ayudará a establecer una oferta máxima para cada propiedad.
Paso 5:
Asiste a la subasta basada en el cronograma local y el horario para las propiedades individuales Desea comprar. Oferta y complete los pagos de la oferta por cualquier propiedad que compre con éxito colocando la oferta más alta.
Paso 6:
Obtenga una escritura del sheriff una vez que tenga pagado por la propiedad ejecutada de Nueva Orleans. Siempre debe presentar esta escritura con el registro de escrituras en la parroquia donde se encuentra la propiedad. Por ejemplo, si la ejecución hipotecaria se encuentra en la parroquia de Orleans, vaya a la oficina de grabación de la parroquia de Orleans para presentar la escritura.
fuentes:
parroquia de orleans Información de ventas de ejecución hipotecaria de la Oficina del Sheriff
