Louisiana utiliza el proceso judicial para tratar las propiedades con préstamos en el valor predeterminado. Cuando el propietario de una casa no se mantiene al día con la hipoteca, el prestamista puede demandar. El juez puede ordenar una ejecución hipotecaria y la venta pública de la propiedad. La Oficina del Sheriff parroquial tiene la responsabilidad de conducir subastas de ejecuciones hipotecarias en las ejecuciones hipotecarias de Louisiana. Cada sheriff debe dar un aviso público de la venta y luego subastar las propiedades embargadas al mejor postor. Aquellos interesados en comprar casas ejecutadas en Louisiana deben obtener primero los listados de subastas. Luego pueden preparar fondos y comprar propiedades en las subastas de ejecución hipotecaria de Louisiana colocando la oferta más alta.
Paso 1:
Encuentre el sitio web del sheriff local. Esto puede estar en el sitio web de la parroquia en algunos casos. Algunas oficinas del sheriff pueden tener su propio sitio web. Un buen ejemplo de esto es la Oficina del Sheriff de la Parroquia de Jefferson en JPSO.com. Mire alrededor del sitio web los listados de ejecución hipotecaria de Louisiana. Estos pueden figurar como ventas o subastas judiciales, también. Por ejemplo, si busca los avisos de ejecución hipotecaria de la parroquia de Jefferson, encontrará una página de “Subastas y ventas judiciales” en jpso.com/judicial.aspx. En esa página, encontrará un enlace a la copia del anuncio del periódico que muestra las casas embargadas en venta en Jefferson Parish, Louisiana.
Si es posible, desea utilizar el sitio web del sheriff parroquial para encontrar una ejecución hipotecaria Listados a menos que sea local y se suscriba al periódico utilizado por el Sheriff para ejecutar los avisos de ejecución hipotecaria. Esto es especialmente cierto si desea buscar ejecuciones hipotecarias fuera de la ciudad en Louisiana.
Paso 2:
Use los listados de venta de ejecuciones hipotecarias para determinar la hora, la fecha y el lugar de Subastas de ejecución hipotecaria particulares. La oficina del sheriff generalmente también puede decirle el tiempo y el lugar normales, que generalmente es al mismo tiempo y lugar y se mantiene semanalmente.
Paso 3:
También debe Use los listados para determinar la ubicación de cada ejecución hipotecaria de Louisiana y el método de pago al ofertar por propiedades. Preferiblemente, debe asistir al menos a una subasta localmente para tener una idea del proceso. Sin embargo, el sheriff puede darle el procedimiento exacto. Normalmente, el método de pago figura como “efectivo”. Sin embargo, si mira más de cerca, encontrará que algunas oficinas del sheriff pueden aceptar cheques certificados o incluso cheques personales si se proporciona prueba de fondos.
Paso 4:
Descubra sobre Propiedades ejecutadas de Lousiana que quizás desee comprar. Correr por el vecindario y preguntar a menudo puede darle una idea sobre el valor de mercado justo estimado de la propiedad que se está ejecutando. Por supuesto, necesita este tipo de información para formular una oferta máxima para la propiedad.
Paso 5:
Preséntese en la subasta con los fondos adecuados para la licitación. Compre ejecuciones hipotecarias de Louisiana realizando la oferta más alta en la subasta. Complete el pago, que generalmente se requiere en el momento de la venta.
Paso 6:
Obtenga una escritura del sheriff al finalizar la venta. Una escritura muestra que compraste la casa. Presente esta escritura en la oficina de grabación de la parroquia en la misma parroquia donde compró la casa embargada. Esto protegerá su interés de propiedad en la ejecución hipotecaria de Louisiana siempre que lo presente lo más rápido posible.
Fuentes:
Jefferson Parish, Louisiana Sheriff Sales (incluidas ejecuciones hipotecarias) <//// P>
