Los sheriffs de Dakota del Sur venden propiedades ejecutadas durante todo el año. El prestamista primero debe publicar un aviso legal de subasta de ejecución hipotecaria para comenzar el proceso. Los compradores pueden encontrar estos avisos de ejecución hipotecaria en los diversos condados de Dakota del Sur. Después de encontrar las propiedades ejecutadas, los compradores pueden prepararse para la subasta de venta y ejecución hipotecaria del sheriff. Pueden comprar casas embargadas en Dakota del Sur colocando y presentando el dinero para la oferta más alta en la venta de ejecución hipotecaria pública.
Paso 1:
Use periódicos del condado o el sheriff’s Oficina para encontrar listados de ejecución hipotecaria de Dakota del Sur en cada condado. Debido a que el sheriff realiza ventas de ejecución hipotecaria en una venta del sheriff en cada condado de Dakota del Sur, primero debe ver si el sheriff local proporciona acceso listo a los avisos de ejecución hipotecaria. Esto sería más eficiente en cualquier condado que tenga más de un periódico de circulación general. Si solo hay uno de esos periódicos en un condado completo, entonces, por supuesto, puede mirar ese periódico diariamente para obtener todas las ejecuciones hipotecarias para ese condado. El prestamista debe anunciar la venta de ejecución hipotecaria durante cuatro semanas.
primero debe verificar si el sheriff tiene un sitio web o si el condado tiene un sitio web con una sección para la oficina del sheriff. Si no puede encontrar uno, llame al Sheriff o pase por volar si vive en esa área.
Paso 2:
Aprenda los procedimientos de licitación y pago . Primero debe preguntarle a la Oficina del Sheriff las reglas para ofertar y pagar las viviendas ejecutadas en Dakota del Sur para ese condado en particular. Por ejemplo, el sheriff puede realizar ventas el mismo día de la semana cada semana. Puede planificar su horario futuro en ese día. Luego busca avisos de ejecución hipotecaria individual para determinar la fecha exacta que se vende una propiedad ejecutada en particular. Por ejemplo, es posible que tenga que pagar solo en efectivo. Además, el momento de los pagos es importante. Tendrá que pagar el monto total de su oferta por una ejecución hipotecaria de Dakota del Sur el mismo día o un pago inicial el día de la subasta y el resto en un cierto plazo. Siga estas políticas exactamente cuando se prepare para comprar propiedades ejecutadas en Dakota del Sur.
Paso 3:
Visite cualquier propiedad que esté pensando en comprar para obtener más información para obtener más información en el vecindario, condición de la propiedad embargada y el valor justo de mercado de la casa o la tierra. Debe obtener una oferta máxima que esté entre el valor justo de mercado de la ejecución hipotecaria de Dakota del Sur y el monto adeudado en la propiedad. Si bien no tiene derecho a inspeccionar la propiedad, hablar con los agentes inmobiliarios del área e incluso los vecinos alrededor de la propiedad puede ayudarlo a estimar un valor de mercado y una oferta máxima.
Paso 4: <// B>
Prepare los fondos de licitación de acuerdo con las instrucciones de pago y licitación de la oficina del sheriff o listados de ejecución hipotecaria. Participar en la subasta. Cuando compre una casa embargada en Dakota del Sur al ganar una subasta, obtenga un certificado de venta del Sheriff después de pagar el monto total de la oferta.
Paso 5: <// P>
Espere hasta que termine cualquier período de redención y obtenga una escritura del sheriff. Una escritura es un documento que esencialmente lo muestra como propietario de la propiedad embargada. Tome esta escritura y archívelo con el registro o escritura en el condado donde compró una ejecución hipotecaria de Dakota del Sur.
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