St. Louis, Kansas City, Springfield y otros residentes de Missouri pueden comprar una casa de Missouri del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Esta agencia federal vende viviendas que compró a través de la ejecución hipotecaria debido a un incumplimiento de préstamo en una hipoteca respaldada por el gobierno federal. Los residentes que buscan comprar una casa de Missouri Hud pueden encontrar listados de estas propiedades de Missouri en línea. Después de encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y presupuesto, los compradores encuentran un corredor de bienes raíces de Missouri en esa área local para hacer una oferta para una casa HUD en Missouri. Luego compran una casa pagando la oferta de la casa a los funcionarios de HUD.
Paso 1:
Encuentre la lista actual de HUD de las casas de Missouri HUD en hudhomestore.com/hudhome/index .aspx. Elija ver las propiedades de Missouri mirando el mapa y seleccionando ese estado. Esto le dará la lista más amplia posible de propiedades HUD Missouri para la venta. Sin embargo, puede reducir su búsqueda utilizando las herramientas de búsqueda en la página de resultados. Mire por encima de los listados de las casas de Missouri para encontrar las opciones de búsqueda avanzadas.
Por ejemplo, digamos que desea comprar una casa de St. Louis Hud como ocupante propietario para usted y su familia. Seleccionaría “Ocupante del propietario” como el tipo de comprador y luego ingresaría sus otras preferencias. Luego obtendría una lista de las casas de St. Louis Hud en lugar de una lista de todo el estado.
Paso 2:
Póngase en contacto con el estado inmobiliario local de Missouri corredores. Debe acceder a una lista de corredores y agentes aprobados para este paso. El sitio HUD con los listados de propiedades también mantiene una lista de corredores aprobados. Simplemente haga clic en “Buscar un corredor” e ingrese “Missouri” o una ciudad de Missouri como la ubicación en el motor de búsqueda del corredor.
Paso 3:
Busque un prestamista de Missouri que le brinde aprobación preliminar para un préstamo hipotecario en HUD Homes en Missouri. Necesitará pruebas de la capacidad de obtener un préstamo a menos que realmente tenga el dinero en el banco para comprar una casa HUD Missouri por dinero en efectivo.
Paso 4:
Comience el proceso de licitación completando todo el papeleo con su agente. Su agente luego realizará su oferta para la propiedad HUD.
Paso 5:
Termine de comprar la casa de Missouri HUD si la agencia acepta su oferta. HUD ha aprobado a los agentes de cierre que trabajarán en conjunto con su agente de bienes raíces para cerrar en la propiedad de Missouri. También debe volver a cualquier prestamista para obtener el dinero del préstamo para el cierre.
Paso 6:
El hogar y los propietarios de tierras se deben aconsejar que una escritura es necesaria para mostrar la transferencia de la propiedad de su casa de Missouri Hud o cualquier otra obra inmobiliaria. Obtenga una escritura de propiedad de HUD y presente en el condado de Missouri donde se encuentra su nueva propiedad HUD.
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