El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (mejor conocido como “HUD”) vende muchas propiedades inmobiliarias que posee en Michigan a los miembros del público. HUD originalmente compra estas casas de Michigan HUD en subastas de ejecución hipotecaria pública en Michigan. La única razón por la que la agencia compra estas propiedades es tratar de recuperar las pérdidas de la ejecución hipotecaria de viviendas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda. Esta es una oportunidad potencialmente excelente para que los compradores de viviendas encuentren un buen negocio en los bienes raíces de Michigan.
Los compradores primero deben aprender a buscar casas HUD en Michigan con listados de viviendas en línea. Luego solicitan los servicios de un corredor/agente de bienes raíces de Michigan aprobado por HUD para realizar ofertas en Michigan HUD Homes. Los compradores que pagan la oferta aceptada para comprar estas propiedades de ejecución hipotecaria de Michigan HUD.
Paso 1:
Primero, intente encontrar las casas de Michigan Hud que puedas Me gusta comprar buscando en listados en línea. Para hacer esto, debe visitar el sitio web del servicio de listados de HUD en hudhomestore.com/hudhome/index.aspx. Use el mapa de EE. UU. En la página principal para seleccionar Michigan. Ver los resultados de búsqueda en la página siguiente.
Paso 2:
Puede llevar mucho tiempo mirar a través de todos los listados, especialmente si está con un presupuesto o necesita un tamaño o ubicación específico para la compra de su casa HUD Michigan. Es fácil seguir adelante y reducir los resultados de búsqueda seleccionando las características de su hogar preferidos con las características de búsqueda avanzadas en la página de resultados de búsqueda.
Ejemplo: si está buscando un gran hogar, lo haría, lo haría. Entra en esa ciudad. También ingresaría al “ocupante propietario” como el tipo del comprador si tiene la intención de vivir en la casa. Los inversores también pueden comprar casas HUD en Michigan, pero deben pasar por un período de espera inicial en algunas propiedades enumeradas.
Paso 3:
Lo siguiente que necesita Hacer es conectarse con un agente o corredor de bienes raíces de Michigan que es aprobado por HUD. Los compradores individuales no pueden realizar ofertas en propiedades HUD. Deben usar un agente aprobado. Use el sitio web de listados para encontrar agentes o corredores de Michigan que puedan ayudarlo a comprar casas HUD en todo Michigan. Verá una opción “Buscar un corredor” en la página principal. Haga clic en eso y luego ingrese “Michigan” para que el estado encuentre agentes de Michigan.
Paso 4:
Intente llegar a un acuerdo con un prestamista hipotecario de Michigan para la previagración de un préstamo hipotecario. Esto es vital si no tiene el dinero en el banco para pagar la casa de Michigan HUD. Si se acepta, tome el papeleo necesario a su agente.
Paso 5:
Haga que el agente coloque su oferta. Debe tener una cierta cantidad de dinero lista antes de comenzar este proceso. Se pueden necesitar hasta $ 2000 más o menos antes de cerrar. Un agente de cierre aprobado por HUD en Michigan completará el papeleo para cerrar en el hogar y finalizar la venta.
Paso 6:
Adquirir una escritura de Michigan Desde HUD para que pueda archivarlo en los registros de bienes inmuebles. Esto es lo que le permite proteger y preservar su propiedad en las casas HUD en Michigan que compra. Archivo en el condado donde se encuentra su nueva propiedad.
fuentes:
HUD Listings de inicio
