Los funcionarios del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) venden una gran cantidad de viviendas de forma regular en todo el estado de Louisiana. Estas casas de Louisiana HUD son propiedades compradas por HUD en subastas de ejecución hipotecaria. Luego, la agencia toma estas casas y las pone a la venta al público a través de una empresa de administración de propiedades. Aquellos que buscan comprar Louisiana Real Estate primero pueden usar el servicio de listado en línea para encontrar casas HUD en Louisiana. Luego pueden elegir casas para ofertar y colocar esas ofertas a través de un agente de bienes raíces de Louisiana aprobado.
Paso 1:
Utilice el sitio web de listados del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Para encontrar las casas de Louisiana Hud. Vaya a hudhomestore.com/hudhome/index.aspx y use el mapa para encontrar y haga clic en Louisiana. Luego puede navegar por las listas estatales de casas HUD en Louisiana a partir de la página siguiente.
Paso 2:
Guarde el tiempo utilizando la búsqueda avanzada de HUD herramienta. Ingrese la ubicación, el número de habitaciones, el rango de precios y otras preferencias en la herramienta ubicada sobre los resultados de búsqueda. También debe elegir un “tipo de comprador”. Si usted es un inversor, ahorre más tiempo eligiendo “inversionista” como el tipo de comprador porque algunas casas y tierras HUD no pueden comprar por un período de licitación inicial antes de abrir a todos los postores.
Paso 3:
Busque un corredor o agente de Louisiana aprobado por HUD para colocar ofertas para usted. Solo los agentes o corredores aprobados por HUD pueden hacer ofertas para comprar propiedades de Louisiana HUD. Desde el sitio web mencionado anteriormente, busque “Buscar un corredor” en la página de inicio. Cuando hace clic en ese enlace, puede buscar agentes inmobiliarios de Louisiana. Incluso puede buscar en ciudades individuales para agentes aprobados.
Paso 4:
Si tiene la intención de comprar una casa HUD en Louisiana como ocupante propietario, Puede intentar y probablemente necesite obtener un préstamo hipotecario para que su oferta se apruebe. Hable con los bancos de Louisiana u otras instituciones de préstamos hipotecarios sobre obtener la aprobación preliminar de un préstamo.
Paso 5:
Consulte con su agente para realizar ofertas para el Properties de Louisiana que desea comprar. Es posible que tenga que esperar un tiempo para ver si los funcionarios de Louisiana HUD aceptan su oferta.
Paso 6:
Cuando las autoridades de HUD aceptan su oferta, entonces entonces Debe ayudar a su agente a continuar con el cierre. Si tuvo un préstamo previo, entonces ahora es el momento de finalizar ese proceso para que pueda pagar la casa. Al final, un agente de clausura cerrará en la propiedad HUD Louisiana para finalizar la venta.
Paso 7:
Obtener y presentar una propiedad de propiedad con Se encuentra el registro de hechos en la misma parroquia donde se encuentra la casa de Louisiana Hud que compró. La presentación de una escritura protege sus derechos de propiedad en Louisiana Real Estate.
fuentes:
HUD Listados de inicio
