El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, a través de la FHA, asegura muchas hipotecas de compradores de viviendas en todo Illinois y el resto del país. Cuando el propietario de una casa con una hipoteca respaldada por la FHA, HUD a menudo compra la propiedad en una subasta y luego busca recuperar sus pérdidas vendiendo la casa al público. Aquellos interesados en comprar una casa HUD de Illinois primero deben descubrir cómo encontrar las casas. Una vez que encuentran las casas, necesitan aprender el procedimiento especial para ofertar en una casa HUD y obtener un posible financiamiento para una compra de vivienda HUD en Illinois.
Paso 1:
Visite las “HUD Hogares “Página en el sitio web de HUD en portal.hud.gov/portal/page/portal/hud/topics/hud_homes. La forma en que HUD enumera Homes es utilizando compañías externas de gestión de bienes raíces. Cuando haga clic en “Illinois” en esta página, lo llevará a la compañía actual que administra las casas de HUD de Illinois. A partir de octubre de 2010, el enlace lleva a HMB Inc. (Tenmanagement.com).
Paso 2:
Use los listados de sitios web de la compañía de gestión para encontrar casas de Illinois HUD que desee a compra. Algunas casas de HUD dan prioridad inicial a los ocupantes de los propietarios. Si usted es un inversor inmobiliario, no puede ofertar por estas casas hasta después de un cierto período inicial. Sin embargo, si usted es un comprador de vivienda por primera vez, este a menudo es el tipo de casa HUD que debe estar interesado en comprar. Algunas casas son elegibles para hipotecas respaldadas por la FHA. Estos son los tipos de casas de HUD de Illinois que debe buscar si necesita financiamiento para comprar una casa.
Paso 3:
Después de encontrar algunas casas que le gustaría comprar, entonces, entonces Debe comenzar el proceso de licitación. Para ofertar por una casa de Illinois HUD, debe encontrar un corredor o agente de bienes raíces registrado en HUD. De hecho, la mayoría de los corredores están registrados en HUD y pueden ayudarlo a ofertar por HUD Properties.
Paso 4:
Reúna suficiente dinero para hacer una oferta. Deberá preparar una cierta cantidad para demostrar que está realizando una oferta seria. Después de usar el corredor de bienes raíces para hacer una oferta, luego espera a que HUD acepte su oferta para comprar la casa.
Nota: Al buscar financiamiento para una casa de HUD, primero debe recibir una carta preliminar de aceptación de un prestamista. Luego le muestra esto al corredor de HUD al preparar su oferta.
Paso 5:
Obtenga el resto del dinero y cierre en la casa si HUD acepta su oferta. HUD ha aprobado agentes de cierre. Su corredor puede organizar un agente de cierre para cerrar en cualquier propiedad de Illinois HUD que compre. En este momento, deberá completar los documentos del préstamo antes de cerrar si ha acordado un préstamo hipotecario para comprar la casa.
Paso 6:
Después de cerrar la casa Ahora eres el orgulloso propietario de una casa de Illinois HUD. Lo último que tendrá que hacer es obtener y presentar una escritura. Obtenga una escritura de HUD y luego póngala en la oficina de grabación local donde se encuentra la casa. Siempre debe presentar una escritura lo antes posible para proteger su nuevo interés en el hogar.
fuentes:
HUD Listados de estado de Homes
