Denver y otras ciudades de Colorado a menudo tienen casas HUD en venta. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es la agencia que asegura miles de préstamos para el hogar a través de la Administración Federal de Vivienda. Naturalmente, algunos de esos propietarios de viviendas con estas propiedades aseguradas no logran realizar los pagos de la hipoteca. Cuando las casas entran en ejecución hipotecaria y se venden en una subasta, HUD las compra al hacer la oferta más alta.
Los compradores de viviendas interesados en comprar una de estas casas de HUD de Colorado primero deben aprender a encontrar casas HUD en Colorado. Luego se conectan con un agente que coloca ofertas por ellos. Luego, los compradores pagan el dinero de la oferta para comprar la ejecución hipotecaria de HUD cuando los funcionarios de HUD en Colorado aceptan la oferta.
Paso 1:
Los compradores pueden encontrar HUD Colorado Propiedades para vivir como el ocupante o como hogares de inversión “Fijadores superiores”. Independientemente de la razón para comprar la casa de Colorado, los compradores potenciales pueden ir a hudhomestore.com/hudhome/index.aspx para buscar casas HUD en todo el estado de Colorado. Simplemente haga clic en el mapa para que el sitio devuelva los resultados de búsqueda en todo el estado para las casas.
Una vez que tenga la lista completa, es posible que desee reducir la búsqueda. Por ejemplo, si desea comprar una casa en Colorado Springs, ingrese a eso como la ciudad. Puede reducir aún más la búsqueda por tipo de comprador, número de habitaciones, rango de precios, etc.
Paso 2:
Encuentre un corredor que pueda colocar ofertas por ti. La forma en que se venden las casas de HUD de Colorado es a través de una sola empresa de administración de propiedades y múltiples agentes inmobiliarios de Colorado aprobados por HUD. Puede comunicarse con un agente para realizar ofertas por usted. Esto es realmente bueno para ti, ya que hay poco o nada que aprender. El agente hará todo el papeleo por usted. De hecho, ni siquiera se le permite colocar sus propias ofertas.
Nota: Algunas casas HUD en Colorado tienen un período de listado inicial solo para los ocupantes propietarios. Puede encontrarlos buscando al “ocupante del propietario” como el tipo de comprador. Estas casas son las que HUD está reservando para aquellos que buscan vivir en una casa después de comprarla a través del departamento. HUD no desalienta a los inversores en absoluto. Pero se reserva algunas de las casas HUD Colorado para aspirantes a ocupantes durante un cierto período de tiempo.
Nota: La forma más fácil de encontrar un corredor de Colorado aprobado por HUD es usar el sitio HUD mencionado anteriormente. Puede ver el enlace “Find A Broker” a la búsqueda de corredor/agente en la página de inicio.
Paso 3:
Ahora es el momento en que es el momento en que es el momento en que es el momento en que Debe hablar con un prestamista hipotecario de California para ver sobre la financiación de la compra de una casa HUD. Si cumple con ciertos requisitos, puede obtener una prevención de un prestamista. Esto podría ser muy importante para obtener su oferta para una casa de Colorado aceptada por HUD.
Paso 4:
Obtenga su agente de Colorado para hacer una oferta para tú. Si usted es un inversor y coloca múltiples ofertas, tenga en cuenta que debe pagar dinero sincero para comprar casas HUD en Colorado. Pendirá ese dinero si su oferta es aceptada y no complete la compra. Por lo tanto, no tenga problemas financieros con múltiples ofertas.
Paso 5:
Cierre en la casa de Colorado HUD si el departamento acepta su oferta. En ese momento, también necesitaría hablar con el prestamista para obtener la aprobación del préstamo. Un agente de clausura de Colorado aprobado por HUD se cerrará en la casa.
Paso 6:
Pregunte a HUD una escritura de propiedad de Colorado. Para cada casa HUD en Colorado que compra, debe presentar esta escritura con la oficina de grabación en el condado de Colorado de la propiedad HUD.
fuentes:
<< P> HUD Listados de inicio
