Muchos inversores han comprado billetes bancarios para reforzar sus carteras de inversión, y esta podría ser una buena oportunidad para considerar si está pensando en diversificarse. Con el último colapso del mercado inmobiliario, las instituciones financieras y los prestamistas hipotecarios sufren bajo el peso de los préstamos de subcepcionamiento y sin rendimiento. Si tiene capital líquido sentado, aquí hay diez pasos simples para comprar billetes bancarios.
1- Revise los documentos
Si va a comprar billetes bancarios , debe aprender a leer el acuerdo firmado entre el banco y el prestatario. Esto le dará una gran cantidad de información importante, incluida la cantidad adeudada en la nota y los términos de reembolso acordados al principio. Si no conoce el saldo pendiente real, no puede tomar una decisión informada, y los documentos originales son lo único que puede probar esto.
2- Verifique los intereses pagados < /b>
Solo saber que el saldo pendiente no es suficiente al tomar decisiones de inversión. También es una buena idea verificar los intereses pagados antes de comprar billetes bancarios. Esto le indica si la mayoría del saldo es o no el principio o el interés, y si los intereses se han pagado o no a medida que el préstamo ha madurado. Comprar un préstamo con un pago con globo o una cláusula de solo interés probablemente no será bueno para su cartera de inversiones.
3- Examine el historial de título
It Nunca es una buena idea comprar un segundo, tercer o cuarto derecho de retención en una nota bancaria, así que asegúrese de investigar el historial de títulos sobre la hipoteca o la escritura para asegurarse de que está comprando un primer gravamen. Esto asegura que usted esté primero en línea para cobrar el préstamo cuando el propietario decide vender o cuando recolecte su garantía. De lo contrario, no puede terminar sin nada aunque haya comprado técnicamente la nota del banco.
4- Investigación de registros de impuestos
Los gravámenes no son los únicos no son los únicos preocupación al comprar billetes bancarios. Si los propietarios son delincuentes en sus impuestos a la propiedad o si han tenido sus fondos de depósito en garantía, será responsable de esos gastos cuando compre el préstamo. Estos tipos de transacciones rara vez son beneficiosos para el vendedor, así que asegúrese de estar al tanto de los problemas fiscales que quedan en el préstamo.
5- Confirme el valor
Dado que generalmente confía en la garantía al comprar billetes bancarios, asegúrese de conocer el valor justo de mercado de una propiedad antes de comprar el préstamo. Especialmente en el mercado inmobiliario actual, puede tomar una caída si compra una casa que ha disminuido significativamente en valor desde la compra, incluso si se le otorga un descuento en el préstamo en sí.
Al comprar billetes bancarios, usted, usted, usted, usted, usted ‘Realiza su dinero, reputación y crédito en riesgo, así que asegúrese de hacer todo lo que esté en su poder para disminuir la posibilidad de perder dinero. Este tipo de inversión no es para personas con una tolerancia al riesgo de bajo riesgo, y puede ser contraproducente si no realiza su investigación antes de tomar una decisión.
