El mercado inmobiliario de hoy está sufriendo como nunca antes. La cantidad de ventas y ejecuciones hipotecarias cortas está saturando el mercado inmobiliario. Hombres y mujeres que tenían ingresos confiables ahora se encuentran sin trabajo, incapaces de manejar los pagos mensuales de la hipoteca. No solo eso, los bancos y las compañías hipotecarias están más exigentes sobre la aprobación de las hipotecas principales.
Cuando no se aprueba una hipoteca principal, muchas personas miran hacia una hipoteca de alto riesgo. Las hipotecas de alto riesgo están disponibles para las personas que fueron rechazadas por una hipoteca principal. Estas personas suelen ser riesgos de crédito deficientes con puntajes de crédito bajos de quiebras, ejecuciones hipotecarias, recuperaciones, gravámenes fiscales o pagos de crédito atrasado. Los prestamistas de alto riesgo ofrecen a las personas con mal crédito la oportunidad de obtener una hipoteca para una casa para la que generalmente no calificarían. Es un negocio arriesgado tanto para el prestamista como para el prestatario.
compañías hipotecarias que ofrecen préstamos de alto riesgo a menudo adquieren clientes potenciales de subprime de compañías que obtienen listas de personas que tienen quiebras del Capítulo 13, ejecuciones hipotecarias u otros problemas de crédito en sus historias de crédito. Recolectan estos nombres y los venden a las compañías hipotecarias que se ocupan de este tipo de préstamo.
Aunque los préstamos de alto riesgo han ayudado a algunos consumidores, a menudo conducen a más dificultades financieras. Las compañías hipotecarias, que obtuvieron los líderes hipotecarios de alto riesgo, comienzan un proceso de publicidad que ofrece a las personas en las ofertas de listas que son difíciles de rechazar garantizar hipotecas para una casa que de otro modo no podrían pagar.
Muchas de estas hipotecas Las empresas son conocidas por las prácticas de préstamos depredadores que llevan al consumidor a aceptar altas tasas de interés, sanciones por pagos atrasados, tarifas costosas y términos de préstamos que los consumidores no conocían al aceptar el préstamo. Muchas veces el prestamista ofrecerá al consumidor más dinero del que podrían pagar, sabiendo que el préstamo terminará en ejecución hipotecaria. El prestamista luego ofrece una opción de refinanciamiento que coloca al Tenga en cuenta dónde están obteniendo sus leads hipotecarios de alto riesgo, si son un prestamista de buena reputación, sus estadísticas de ejecución hipotecaria, y lea cada detalle de los términos de préstamos. No se conforme con una tasa de subprime antes de investigar las hipotecas de tasa principal. Muchas personas que piensan que son riesgos crediticios deficientes nunca solicitan una hipoteca principal. Esto es un error. Asegúrese de verificar todas las opciones antes de aceptar la hipoteca de subprime.
No todas las compañías hipotecarias que ofrecen hipotecas de alto riesgo son depredadores. Muchos son prestamistas legítimos. El consumidor necesita investigar e investigar a estas compañías antes de aceptar o firmar cualquier tipo de préstamo. La hipoteca de subprime puede funcionar para los consumidores que necesitan un descanso, pero deben ser conscientes de cuánto pueden pagar por un pago mensual de la hipoteca, si hay multas por recuperación anticipada, qué tan altas serán las tasas de interés y las tarifas, y si Se les exige que realicen pagos con globos. Una vez que se termine toda la tarea, decida qué préstamo es adecuado para su futuro financiero.
Fuente: ¿Qué es un prestamista hipotecario de alto riesgo
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