Hay muchas maneras en que se puede obtener la propiedad de la vivienda. Las personas pueden comprar casas, pagando efectivo en su totalidad. Esta es probablemente la mejor manera de comprar una casa. No se vence el saldo y la propiedad se obtiene al instante. La mayoría de la gente no puede salir y comprar una casa. Muy pocas latas. Muchas personas reciben hipotecas. Una hipoteca es una forma de comprar una casa en pagos, si lo desea. La casa se convierte en suya por título y está obligado a pagar pagos mensuales de la hipoteca durante los próximos diez a treinta años, más intereses. Alquilar para poseer una casa es otra opción, y la forma de poseer su propia casa.
El alquiler es cuando el inquilino realiza un pago mensual al propietario para el uso de una propiedad. El alquiler generalmente se realiza un mes a mes. Un inquilino puede alquilar durante cuarenta años y aún no ser dueño de la propiedad que ha alquilado, a menos que el acuerdo de alquiler sea un acuerdo de alquiler para su propio acuerdo.
El alquiler a los propios acuerdos viene en forma de contratos de tierras. Se puede elaborar un contrato de tierra entre el propietario de la casa y las personas que quieren comprarlo. Un contrato de tierras es una gran opción para las personas que no pueden calificar para una hipoteca a través de un banco.
Lo que sucede cuando encuentra un alquiler para su casa es esta. Ve y miras la casa. Si te encanta y puedes encontrar un pago inicial, entonces acepta celebrar un contrato de tierra con el propietario. Los documentos deberán ser firmados y deben ser notarizados. El contrato de tierra es un documento legal.
Los términos se indicarán en el contrato de tierras con respecto a las reparaciones que deben hacerse, el monto mensual, el seguro de los propietarios de viviendas e impuestos. Si todos los términos del contrato se cumplen y cumplen cuando se vence el último pago, en ese momento la escritura de la propiedad se transferirá al nombre de los compradores.
El monto de la compra del contrato de la tierra ser el costo de la propiedad más intereses. El ocho por ciento de interés es estándar. Se debe un pago mensual en un día determinado cada mes por el plazo del acuerdo. Generalmente no hay sanción por un pago anticipado.
Cuando un comprador paga sus pagos a tiempo o temprano cada mes, el contrato de tierra realmente ayudará a mejorar el crédito de los compradores. Sin embargo, un pago perdido podría significar problemas. Los contratos de tierras se pueden romper por los pagos perdidos. Cuando su contrato de tierra se rompe es porque no ha cumplido con todos los requisitos establecidos en el contrato. Un pago perdido puede incumplir el acuerdo, lo que lo hace nula y nula.
En el caso de que rompa su contrato, esto es lo que sucede. El dueño de la casa tiene derecho a desalojarlo. Pueden, y esto no significa que lo harán, pero pueden considerar todos sus pagos pasados como alquiler por ocupar la propiedad y enviarlo en su camino. Esto puede suceder incluso si es el segundo pago del segundo en el último. No importa. El propietario tendrá derecho a hacerlo.
La mayoría de las personas que aceptan vender contratos de tierra son personas agradables. No te joderán. Sin embargo, las personas deben ser conscientes del hecho de que es muy importante realizar los pagos a tiempo y cumplir con todos los requisitos establecidos en el contrato o podría suceder.
es un Contrato de tierras o alquiler de acuerdo propio para usted? Puede ser. Asegúrese de buscar el consejo de sus abogados si algo no parece correcto sobre el contrato, antes de firmarlo. Un contrato de tierra es un acuerdo vinculante. Si puede realizar los pagos mensualmente y cumplir con los requisitos del contrato, será dueño de la casa. ¡Gracias por leer y cuídate!
