Ahora que el mercado inmobiliario se ha enfriado, mucha gente está optando por expandir sus hogares en lugar de comprar una nueva. En realidad, esta es una forma muy rentable de obtener más pies cuadrados porque es aproximadamente la mitad de costoso agregar pies cuadrados a su hogar existente, entonces es comprar metros cuadrados adicionales con una nueva compra de una casa. Si está interesado en agregar valor a su hogar sin drenar su cuenta bancaria, primero debe determinar cuál es la mejor dirección para expandir para su hogar, arriba, fuera o hacia abajo.
Expandir su hogar < /B>
La forma más barata de expandir su hogar es agregar a la casa a nivel del suelo. Este método es el más rentable porque no tiene que preocuparse por comprometer la base y la estructura de su hogar, es fácil colocar el equipo para hacer el trabajo y la construcción es sencilla. También tiene la opción de usar paneles pre-fabricados, lo que puede ahorrarle un 25 por ciento o más sobre estructuras construidas en el sitio.
Los inconvenientes de esta opción se basan principalmente en la zonificación y las limitaciones de espacio. La zonificación impactará cuán cerca de su línea de propiedad puede construir y qué materiales se le permitirá usar al construir su adición. También deberá aprender dónde están enterradas sus líneas eléctricas, líneas de gas y otras utilidades en su propiedad para evitar accidentes. Finalmente, el tamaño de su lote limitará cuán grande puede ser la adición, qué forma puede ser y dónde puede ubicarse.
Expandiendo su hogar </// P>
Si tiene un lote pequeño y expandirse no es una opción, considere expandir su hogar hacia arriba. Si tiene un ático sólido que ya tiene el sistema de viga adecuado en su lugar, entonces puede terminar este espacio en una habitación extra con muy poco esfuerzo y dinero. Sin embargo, la mayoría de las casas más antiguas no tendrán los sistemas de viga adecuados para incluso acomodar un cuarto de almacenamiento en el ático.
antes de considerar expandir su casa hacia arriba, ya sea para agregar una habitación en un Attic existente o agregar una segunda historia completa, debe hacer que un contratista examine la estructura de su hogar. Tendrán que evaluar la fuerza de su base, la fuerza de las paredes exteriores y la construcción general de su hogar. Si su hogar no es estructuralmente sólido, o si no es lo suficientemente fuerte como para apoyar una segunda historia, entonces su proyecto de expansión puede convertirse rápidamente en un esfuerzo costoso que hará que sea más rentable simplemente comprar una casa más grande. Las restricciones de zonificación también pueden limitar su capacidad para expandir su hogar. Algunas áreas prohíben agregar una segunda historia a una casa, así que consulte con sus autoridades locales antes de comenzar a planificar una segunda adición de pisos.
Expandiendo su hogar
Una opción de expansión que muchas personas no consideran es agregar un sótano debajo de una casa existente. Esta opción generalmente no se toma porque puede ser arriesgada, costosa y es muy laboral. Si vive en una ubicación sísmicamente activa, entonces no se recomienda esta opción. Sin embargo, si tiene una casa que tiene medio sótano, o si planea reemplazar o reparar su base en una casa más antigua, entonces agregar en un sótano puede ser una opción viable.
Los inconvenientes de esto La opción de expansión se basa en el costo y la dificultad de este proyecto de expansión. Para completar este proyecto, necesitará gatos de nivelación de piso, una forma de acceder al área debajo de su hogar y muchas personas con fuertes espaldas para ayudarlo. Este puede ser un proyecto de bricolaje, sin embargo, le llevará mucho tiempo completarlo.
