Texas tiene la segunda población más grande en los Estados Unidos. Como tal, brinda oportunidades en todo el estado para encontrar hogares de Texas HUD para la venta. Los funcionarios de HUD venden ejecuciones hipotecarias que fueron compradas originalmente en una subasta por la agencia en respuesta a la ejecución hipotecaria de una hipoteca respaldada por la FHA. HUD luego ofrece las casas en Texas al público para recuperar la pérdida financiera causada por la ejecución hipotecaria. Aquellos interesados en comprar casas HUD en Texas primero deben buscarlas a través de listados de HUD de las propiedades de Texas. Después de decidir qué propiedades comprar, un comprador consigue que un agente inmobiliario de Texas realice una oferta en las propiedades.
Paso 1:
Hunt Hud Texas Homes of Todos los tamaños y rangos de precios con el sitio web de HUD Listings of Homes para la venta. Puede acceder a este sitio en hudhomestore.com/hudhome/index.aspx. Primero debe encontrar todas las casas de Texas HUD haciendo clic en Texas en el mapa. Ahora que ha encontrado todas las propiedades, puede ahorrar mucho tiempo ingresando sus preferencias para una casa.
Por ejemplo, puede buscar todas las casas de Austin HUD que están a la venta por menos de $ 70,000 y tener 3 dormitorios. Muchos de estos listados son para ocupantes propietarios (consulte la opción “Tipo de comprador”), pero otros también están disponibles para inversores que buscan casas de Texas baratas para reventa.
Paso 2:
Encuentre un corredor de bienes raíces de Texas en cada ciudad donde tenga una casa HUD Texas que desea comprar. Este paso es obligatorio simplemente porque HUD no permite a los postores enviar sus propias ofertas.
El sitio de HUD también tiene una base de datos de corredores registrados que pueden realizar ofertas en bienes raíces HUD. Visite la búsqueda del corredor encontrando el enlace en la página de inicio. Una vez allí, puede ingresar a una ciudad de Texas para encontrar un corredor de cada hogar para la que tiene la intención de realizar una oferta.
Paso 3:
Ahora que ha encontrado un corredor, la próxima ayuda que necesita es generalmente de un prestamista para financiar. HUD rutinariamente vende a los ocupantes propietarios que necesitan un préstamo para comprar una casa de Texas HUD. De hecho, probablemente tendrá que recibir la aprobación preliminar de un préstamo antes de que HUD acepte cualquiera de sus ofertas de hogar. Documentos de préstamo y otros documentos requeridos a su agente. El agente de Texas enviará una oferta para cada propiedad HUD de Texas que desea comprar.
Paso 5:
Cierre en la casa de Texas si HUD Los funcionarios de Texas aceptan su oferta. Además de su agente y su prestamista de Texas, un agente de cierre aprobado (HUD también aprueba los agentes de cierre) realizará las tareas de cierre en la propiedad.
Paso 6:
Obtenga una escritura para cada casa HUD en Texas que compra. Debe presentar esta escritura con el secretario del condado en el condado de la propiedad lo antes posible para proteger su interés en el hogar.
fuentes:
HUD Listados de inicio
