¿Debería usar una segunda hipoteca para pagar la deuda?
enfrenta una montaña de deuda, y parece que no hay fin a la vista. Tal vez tenga más facturas de las que puede pagar sus ingresos, o tal vez haya enfrentado gastos médicos inesperados. Tal vez parece que pagar sus tarjetas de crédito es un sueño inalcanzable. ¿Hay alguna manera de salir? Se pregunta si sería aconsejable usar una segunda hipoteca para pagar su deuda.
En realidad, los expertos están de acuerdo en que usar una segunda hipoteca para pagar la deuda puede ser una muy buena idea para algunas personas. Sin embargo, puede ser muy malo para los demás, y la respuesta puede depender de las circunstancias individuales de cada caso y el tipo de persona considerando una segunda hipoteca. Una segunda hipoteca puede ser asequible. Sin embargo, existen riesgos involucrados.
Poseer su propia casa le brinda una ventaja financiera. El capital que ha construido en su hogar puede usarse para pagar la deuda. Los préstamos pueden ser asequibles. Pueden ser útiles.
Con una segunda hipoteca, recibiría un préstamo basado en el patrimonio de su hogar. Ese número se determina restando el dinero adeudado del valor de mercado de su hogar. Por ejemplo, digamos que debe $ 20,000 en una casa de $ 100,000, su capital sería de $ 80,000: el monto que ha pagado en su hogar.
Después de que su préstamo se apruebe y se reciba su dinero, podría usar el Fondos para pagar saldos de tarjetas de crédito de alto interés, préstamos personales, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles y otro tipo de deuda. También puede usar el dinero para pagar las facturas vencidas, como facturas de servicios públicos o gastos médicos. Algunas personas usan una segunda hipoteca para un préstamo comercial o para hacer mejoras en el hogar.
Como con cualquier tipo de préstamo, se debe pagar una segunda hipoteca dentro de un marco de tiempo específico. Las segundas hipotecas generalmente tienen términos de siete, diez o quince años. Los préstamos de capital para el hogar a menudo tienen tarifas fijas y más bajas y a menudo son más fáciles de pagar que una tarjeta de crédito. Los intereses de una segunda hipoteca utilizada para pagar la deuda pueden ser deducibles de impuestos. El interés de la tarjeta de crédito no es.
Una segunda hipoteca podría darle la oportunidad de liberarse de la deuda. Si continúa haciendo solo el pago mínimo de una tarjeta de crédito, generalmente podría llevarle 30 años pagarlo. Sin embargo, una segunda hipoteca también puede requerir una planificación cuidadosa de su parte.
Una vez que las tarjetas de crédito se paguen, puede ser aconsejable cerrar cuentas. Algunas personas que usan préstamos de capital doméstico para eliminar la deuda pronto maximizan nuevas tarjetas de crédito. La deuda excesiva puede hacer que sea imposible realizar pagos en una segunda hipoteca, si debe maximizar una nueva tarjeta antes de que se pague su segunda hipoteca.
Además de la posibilidad de repetir errores pasados, si no aprende Desde su pasado, cuando obtiene una segunda hipoteca, otro peligro de una segunda hipoteca es que puede poner en peligro su casa. Antes de tomar una segunda hipoteca, debe examinar cuidadosamente si puede pagarla. No desea que un prestamista recupere su hogar.
puede haber mayores riesgos para las segundas hipotecas. Sin embargo, puede haber tasas de interés más bajas si la segunda hipoteca se obtiene de una agencia sin fines de lucro o agencia de vivienda de financiamiento estatal. Las hipotecas se utilizan para “subordinar las primeras hipotecas, las segundas hipotecas conllevan un mayor riesgo. Por lo tanto, los prestamistas con fines de lucro generalmente imponen tasas de interés más altas en estos préstamos. Sin embargo, muchos prestamistas sin fines de lucro y agencias de finanzas estatales de vivienda ofrecen segundas hipotecas a tasas por debajo del mercado. Los prestamistas también tienen más probabilidades de ser flexibles para diferir los pagos en caso de dificultades financieras temporales “.
Puede preguntarse si podría calificar para una segunda hipoteca. Hay una amplia variedad de programas, y bajo algunos, puede recibir hasta el 125% del valor de su hogar, lo que permite obtener dicho préstamo incluso si no tiene capital. Al igual que con las primeras hipotecas, cuanto más alto pagará, y cuanto menos podrá pedir prestado.
Si enfrenta dificultades financieras inesperadas, una segunda hipoteca podría ser para usted, pero podría no hacerlo. Depende de sus circunstancias particulares. Pagaría hablar con un experto.
