Si un agente de bienes raíces lea el título de este artículo, probablemente se diría rápidamente que nunca debe comprar una casa sin un agente inmobiliario. Sin embargo, cuando busca lo que hace un agente de bienes raíces, puede que en realidad qué considere hacer el trabajo usted mismo. Por supuesto, esto significará mucho más trabajo para usted, y puede que no sea algo que esté dispuesto a hacer o tener tiempo para hacer. Asegúrese de pensarlo mucho antes de considerar seguir esta ruta. A continuación encontrará una lista de las tareas posibles que puede tener que hacer si compra su próxima casa sin un agente de bienes raíces.
listados y datos actualizados < /P>
Los agentes inmobiliarios tienen acceso a todos los listados de viviendas actuales, incluidos los informes de actividad y los recientes cambios de precios. También son conscientes de qué casas están actualmente bajo contrato para que no esté perdiendo el tiempo mirando una casa que ya no esté disponible.
Información de impuestos << /b>
También tienen acceso a información fiscal para cada propiedad que desea ver. Por supuesto, esto es algo que puede obtener de la oficina de su asesor local. Solo tenga en cuenta que le llevará algún tiempo obtener la información, y dependiendo de dónde viva, puede haber ciertas reglas sobre el acceso a esta información.
Información de la comunidad < /u>
A menos que haya investigado a fondo cada área, está considerando mudarse, es posible que no sepa si este es el área al que desea mudarse. Recuerde que comprar una casa para la mayoría de las familias es un compromiso largo. Una vez que te mudes, no se mudará durante muchos años, por lo que desea sentirse cómodo con su decisión. Un agente de bienes raíces tiene acceso a la información en la comunidad que puede tener un impacto en el valor de su hogar.
Códigos de construcción e inspectores
Algunos agentes inmobiliarios tienen una lista de códigos de construcción, tan ell como aquellos que están calificados para inspeccionar y reparar cualquier área de la casa. En algunos casos, las reparaciones deben hacerse antes de que pueda cerrar en el hogar. También tendrán una lista de lo que consideran inspectores de buena reputación. Por supuesto, puede hacerlo usted mismo preguntando a amigos y familiares que han comprado a casa una recomendación.
documentos y errados
<< P> Su agente de bienes raíces también tiene la capacidad de cuidar cualquier papeleo y recado que sea necesario hacer. Por ejemplo, enviando papeleo por fax a su compañía hipotecaria y asegurarse de que todas las inspecciones se realicen. También obtendrán cualquier registro o información pública que pueda necesitar para la casa. Por supuesto, todas estas cosas que puede hacer usted mismo, pero tomará mucha organización, tiempo y esfuerzo por su parte.
cómo funciona el proceso << /b>
Lo primero que debe hacer es averiguar cómo funciona el proceso de compra. Comprar una casa puede ser confuso, a menos que lo haya hecho antes, e incluso entonces hay mucho que recordar. Un agente de bienes raíces realiza compras de viviendas a diario, por lo que puede valer la pena ir con una. Por supuesto, la alternativa es tomar un curso de compra de viviendas en su área local. Para algunos, esto puede ser suficiente para que se sientan cómodos con el proceso.
