Un tasador de propiedad otorga un valor justo de mercado en las viviendas para impuestos a la propiedad u otros fines. Florida tiene tres tipos principales de licencias para tasadores de bienes raíces: tasador de aprendices registrados, residencial certificado y tasador general certificado. Como implican los nombres, un tasador general puede hacer evaluaciones en Florida tanto en propiedades residenciales como comerciales. Cada tipo de licencia requiere cierta educación y experiencia de tasador. Los tasadores también deben tomar dos exámenes para obtener una licencia de tasador de bienes raíces en Florida.
Experiencia:
1. aprendices registradas
Un aprendiz puede registrarse para obtener experiencia de evaluación. No es necesaria experiencia para este registro.
2. Residencial certificado
Los evaluadores residenciales deben tener 2500 horas de experiencia de evaluación durante un período de 24 meses. (Consulte las fuentes a continuación.)
3. General certificado
Los evaluadores generales deben tener 3000 horas de experiencia (al menos 1500 de los cuales es un trabajo de evaluación no residencial) durante un período de 30 meses.
Educación:
1. aprendices registrados
Los aprendices primero deben recibir 100 horas de cursos de tasación aprobados por la junta. Consulte las “preguntas frecuentes” en las fuentes a continuación para obtener una lista específica de cursos para cada tipo de licencia de tasador de Florida.
2. residencial certificado
Los tasadores residenciales deben completar 200 horas de clase de cursos de tasador de bienes raíces aprobados. Además, estos solicitantes necesitan un título de asociado o 21 créditos semestrales en los siguientes cursos: composición en inglés; Principios de economía (macro o micro); Álgebra; Finanzas; Geometría o un curso de matemáticas más alta; Estadísticas; Ciencias de la Computación; y la ley inmobiliaria o comercial.
3. General certificado
Los tasadores generales deben completar 300 horas de cursos de tasación de bienes raíces aprobados. Además, estos candidatos deben tener una licenciatura o 30 horas semestrales en los siguientes cursos: composición en inglés; Macro economía; Micro economía; Finanzas; Álgebra; Geometría o un curso de matemáticas más alta; Ciencias de la Computación; Estadísticas; y la ley comercial o de bienes raíces. Los solicitantes también deben completar los 2 o los siguientes cursos: Contabilidad; Geografía; Economía agrícola; Gestión inmobiliaria o empresarial.
Examen:
Los candidatos deben tomar dos exámenes; Un examen nacional de tasador de la Junta de Calificaciones de evaluación y el Examen Suplementario de Florida. Pearson Vue administra ambos exámenes. Use el “Manual del candidato al examen de tasador” para obtener detalles y registrarse para el examen nacional de AQB. Use el folleto de candidatos separados para registrarse para el examen de tasador de propiedad suplementaria de Florida. Puede encontrar enlaces a estos folletos candidatos al examen de evaluación de la página de Pearson Vue en las fuentes a continuación.
huellas dactilares:
Florida requiere que los solicitantes de tasador pasen una verificación de antecedentes. Pearson Vue puede tomar huellas digitales electrónicas para usted en sus centros de prueba. Haga clic en el enlace “Reserva en línea de huellas dactilares” en la página de Pearson Vue en las fuentes a continuación para hacer una reserva.
Aplicación:
Después de completar todos los requisitos anteriores, los solicitantes necesitan que los solicitantes necesiten Para completar una solicitud de tasador de Florida y pagar una tarifa de solicitud de licencia. Utilice el enlace de “evaluadores inmobiliarios” en las fuentes para encontrar solicitudes para cada licencia de tasador de Florida. A partir de 2010, la tarifa para un tasador de aprendices registrados es de $ 230, y la tarifa para un tasador residencial certificado o una licencia de tasador general certificada es de $ 330.
Nota: es posible que deba presentar formularios adicionales. Use el enlace “Formularios de evaluación” en las fuentes a continuación para encontrar formularios adicionales utilizados por los tasadores de propiedades de Florida y los solicitantes de licencias de licencia. Evaluadores
Preguntas frecuentes para la licencia como tasador de propiedades de Florida
Pearson Vue
Evaluadores de bienes raíces (enlaces de solicitud de licencia)
Evaluación Formularios
