Los impuestos a la propiedad en California son evaluados por los condados, ciudades, escuelas y distritos especiales, con supervisión de la Junta de igualación del Estado de California, que administra los formularios de exención de propiedades. Como se explica en el sitio web de datos fiscales de California, las facturas de impuestos a la propiedad consisten en un impuesto sobre impuestos general, que es el 1% del valor tasado total de la propiedad y no puede ser más del 2% más que la factura de impuestos del año anterior.
La parte del proyecto de ley de impuestos a la propiedad es para endeudamiento aprobado por los votantes. Esta cantidad varía de condado a condado en California, dependiendo de las cuestiones de bonos locales aprobadas por los votantes. Otro componente de los impuestos a la propiedad es para evaluaciones directas y especiales. Hay ciertas exenciones que reducen los impuestos a la propiedad. Todos los propietarios pueden reclamar la exención del propietario, y ciertos propietarios pueden calificar para otras exenciones.
Exención del propietario
La exención del propietario en California le permite una reducción de $ 7,000 en el valor evaluado de su hogar para fines de impuestos a la propiedad. Para calificar para esta exención, debe poseer y ocupar la casa como su residencia principal el 1 de enero.
Para reclamar la exención del propietario, debe presentar el formulario BOE-266, reclamo por la exención de impuestos a la propiedad del propietario, con su asesor fiscal del condado local. Puede encontrar una lista de evaluadores del condado en el sitio web de la Junta de Igualación del Estado de California. Este formulario debe presentarse antes del 15 de febrero para recibir la exención completa de ese año. Una vez que califica para la exención, no tiene que volver a aplicar cada año siempre que continúe poseiendo y ocupando la casa.
exenciones de los veteranos
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< P> Si actualmente está sirviendo en el ejército o es un veterano, puede calificar para una exención de impuestos a la propiedad de $ 4,000 si el valor de su otra propiedad real y personal no es más de una cierta cantidad. Los cónyuges sobrevivientes solteros y los padres de veteranos fallecidos también pueden calificar para esta exención. Para reclamar la exención, debe presentar el formulario BOE-261, el reclamo de la exención de los veteranos con su evaluador de impuestos del condado antes del 15 de febrero.
Los veteranos discapacitados pueden calificar para una exención de impuestos a la propiedad de $ 100,000 y hasta $ 150,000 si El ingreso total del hogar no es más de una cierta cantidad. Los cónyuges sobrevivientes solteros de veteranos discapacitados también pueden reclamar esta exención. La exención se reclama en el formulario Boe-261-G, que debe presentarse antes del 15 de febrero.
Acceso deshabilitado
El costo de ciertas modificaciones o instalaciones Hacer que su hogar sea más accesible para un residente que esté discapacitado severamente y permanentemente puede estar exento del impuesto a la propiedad. Estos incluyen rampas de acceso, eliminación de barreras, ampliación de puertas y pasillos, y cambios en el baño.
Sistemas de energía solar
El costo de los sistemas de energía solar Usted instala en su hogar puede estar exento de impuestos a la propiedad. Estos incluyen calor de agua solar, calor del espacio solar, sistemas de energía solar térmica, calor del proceso térmico solar, fotovoltaico y energía solar mecánica de energía mecánica.
Transferencia de valor imponible
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< P> Si tiene más de 55 años o está discapacitado severos y permanentemente, puede transferir el valor imponible de su residencia principal actual a otra residencia en el mismo condado. Su nueva residencia debe comprarse o construirse dentro de los dos años posteriores a la venta de su casa anterior, y debe tener un valor igual o menor. También puede transferir el valor evaluado a una residencia en otro condado de California si ese condado permite estas transferencias.
fuentes:
Preguntas de impuestos a la propiedad de California, datos fiscales de California < Br> Exenciones, Junta de Igualización del Estado de California
Listado de asesores del condado, Junta de Igualización del Estado de California
Impuesto a la propiedad: una visión general, Junta de Igualización del Estado de California
Exclusión de impuestos a la propiedad para sistemas de energía solar, base de datos del estado Incentivos para energías renovables y eficiencia
