Los impuestos a la propiedad en Michigan son relativamente altos en comparación con otros estados. Según la Fundación Fiscal, Michigan ocupó el noveno lugar en el país en 2008 en términos de impuestos a la propiedad como un porcentaje del valor promedio de la vivienda en 1.45%, y la décima parte en términos de impuestos a la propiedad como un porcentaje de ingresos promedio de propietarios de vivienda a 3.70%. Pero hay ciertas exenciones fiscales que pueden ayudar a aliviar la carga, incluida la exención de residencia principal y el crédito fiscal de propiedad de la granja.
Exención de residencia principal
La exención de residencia principal , anteriormente conocida como la exención de la granja, exime su residencia principal del impuesto del distrito escolar local hasta 18 molinos. Las fábricas son los impuestos por cada uno de $ 1,000 del valor evaluado de su hogar. Por ejemplo, en Flint, en el condado de Genesee, en el Distrito Escolar de Carmen-Insworth, la tasa de millaje de 2008 es de $ 32.2352, por lo que la exención de residencia principal le ahorraría hasta $ 580.23 en impuestos a la propiedad. Puede encontrar las tasas de millaje para su ubicación en el sitio web del Departamento de Tesoro de Michigan bajo el estimador de impuestos a la propiedad y las tasas de millaje.
Para calificar para la exención de residencia principal, debe ser residente de Michigan y debe ser dueño y ocupar la propiedad como su residencia principal. Para reclamar la exención, debe presentar el Formulario 2368 – Declaración jurada de exención de residencia principal (pre) con su ciudad o asesor de impuestos local de la ciudad o municipio antes del 1 de mayo. Normalmente, cuando compre una casa, el agente final proporcionará este formulario.
Cuando reclama la exención antes del plazo del 1 de mayo, la exención reduce sus impuestos a la propiedad para ese año. Si compra una casa después del 1 de mayo, el propietario anterior puede haber reclamado la exención y estará vigente hasta el 31 de diciembre. Entonces deberá presentar el Formulario 2368 para reclamar la exención el año siguiente.
Homestead Credit de impuestos a la propiedad
Puede reclamar un crédito fiscal de propiedad cuando presente su declaración anual de impuestos sobre el estado de Michigan State. Para calificar para el crédito, debe ser residente de Michigan durante al menos seis meses durante el año y sus ingresos deben ser menos de $ 82,650. Puede reclamar el crédito en su hogar permanente, ya sea que sea dueño o alquila la casa. Si es propietario de la casa, paga los impuestos a la propiedad directamente, y si alquila los paga indirectamente a través de su pago de alquiler.
Para reclamar este crédito necesita presentar el formulario MI-1040CR con sus ingresos estatales anuales de Michigan declaración de impuestos. El monto del crédito se calcula comparando los ingresos de su hogar con sus impuestos a la propiedad. El crédito proporciona la mayor desgravación de impuestos a la propiedad a las personas mayores, personas discapacitadas o ciegas, y veteranos discapacitados y cónyuges sobrevivientes de veteranos. Necesitará su declaración de impuesto a la propiedad para completar el formulario MI-1040CR si es dueño de su hogar. Si usted es un veterano, un cónyuge sobreviviente o ciego, también debe completar el formulario MI-1040CR-2.
Si no está obligado a presentar una declaración de impuestos sobre la renta del estado de Michigan, aún puede reclamar El crédito fiscal de propiedad de la granja. En este caso, debe presentar el formulario MI-1040CR y formar MI-1040CR-2 si corresponde, tan pronto como sepa cuáles fueron sus ingresos para el año.
aplazamiento del impuesto a la propiedad </b >
Algunos residentes de Michigan pueden diferir el pago de sus impuestos a la propiedad de verano hasta el 15 de febrero. Para calificar para el aplazamiento, su ingreso total total para el año fiscal anterior debe ser de $ 40,000 o menos (esta es la cantidad vigente A partir de noviembre de 2009) y tiene al menos 62 años. También califica si está totalmente y permanentemente discapacitado o ciego, o si está en el servicio militar, es un veterano o el cónyuge sobreviviente de un veterano.
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< P> Para solicitar el aplazamiento de sus impuestos de verano, debe presentar el Formulario 471 – Solicitud de aplazamiento de impuestos de verano con el tesorero de su ciudad, municipio o pueblo. Si está en el servicio militar activo, puede solicitar el aplazamiento de sus impuestos a la propiedad de Michigan presentando el Formulario 2700.
Si tiene 65 años o más, o si está totalmente y permanentemente discapacitado, y ha sido residente de Michigan Durante al menos cinco años, puede calificar para un aplazamiento de evaluaciones especiales de impuestos a la propiedad, como evaluaciones de bordillos, aceras, pavimentos callejeros y alcantarillas. Para calificar, el ingreso total de su hogar debe estar por debajo de una cierta cantidad ($ 21,147 en efecto para 2009 e indexado para la inflación cada año) y la evaluación especial debe ser de $ 300 o más. Para solicitar este aplazamiento, debe presentar el Formulario 2748. Este aplazamiento se considera un préstamo del estado de Michigan y se coloca un gravamen en su propiedad hasta que se reembolse el préstamo. Este préstamo está sujeto a intereses en medio porcentaje por mes.
Fuentes:
Formulario 471 – Solicitud de aplazamiento de impuestos de verano – Departamento de Tesoro de Michigan
Formulario 2368 – Declaración jurada de exención de residencia principal (pre) – Departamento de Tesoro de Michigan
Formulario 2700 – Solicitud de desgravación de impuestos a la propiedad durante el servicio militar activo como
Permitido bajo la Ley de Alivio Federal de Soldados y Marineros – Departamento de Tesoro de Michigan
Formulario 2748 – Declaración jurada de la persona mayor de la persona mayor o la persona que solicita la declaración de la persona que solicita el aplazamiento de evaluación especial – Departamento de Tesoro de Michigan
Preguntas frecuentes (Preguntas frecuentes) sobre evaluaciones especiales diferidas – Departamento de Tesoro de Michigan
Preguntas frecuentes ( Preguntas frecuentes) Acerca del aplazamiento de impuestos de verano – Departamento de Tesoro de Michigan
Información de crédito fiscal de propiedad de la propiedad – Departamento de Tesoro de Michigan
Reclamación de crédito fiscal de propiedad de la propiedad de Michigan MI -1040CR – Departamento de Tesoro de Michigan
Michigan Homestead Credit Credit Credit Credit Credit Para veteranos y personas ciegas MI -1040CR -2 – Departamento de Tesoro de Michigan
Exención de residencia principal – Departamento de Tesoro de Michigan
Estimador de impuestos a la propiedad y tasas de millaje – Departamento de Tesoro de Michigan
Impuestos a la propiedad sobre viviendas ocupadas por el propietario por estado, 2004 – 2008 – The Tax Foundation
Referencia:
- Directrices para el Programa de Exención de Residencia de la Principal Propiedad de Michigan – Departamento de Tesoro de Michigan: www.michigan.gov/documents/2856_11014_7.pdf
- Michigan 1040cr -2 – Estado de Michigan: www.michigan.gov/documents/taxes/mi-1040cr-booklet_2606665_7. PDF
- Servicios para personas mayores – Legislatura estatal de Michigan: www.legislature.mi.gov/documents/publications/servicesforseniors.html#tax%20deferments
