Compré una cabaña de 1950 hace unos dos años que tenía aproximadamente 950 pies cuadrados en el piso principal y aproximadamente 200 pies cuadrados en el medio sótano, y necesito más espacio habitable. El ático no es lo suficientemente alto como para convertirse en espacio vital y mi patio es demasiado pequeño para expandirse, así que decidí investigar la posibilidad de expandir mi medio sótano en un sótano completo. Para mi sorpresa, hay una manera de hacerlo. Si está en un barco similar, siga leyendo.
Problemas de la base
El primer obstáculo que encontrará al evaluar si es posible desenterrar un sótano en Una casa existente es la condición de la base y el tipo de geología con la que está tratando. Si tiene una casa más antigua, como yo, entonces la base puede estar en mal estado y necesita ser reemplazada o puede estar bien. Si su base necesita ser reemplazada, entonces el mejor momento para agregar en un sótano es cuando está volviendo a hacer su base.
La geología debajo de su hogar también afectará si cavar un sótano debajo Una casa existente es posible o no. Por ejemplo, si su hogar está ubicado en sólido o semi-sólido, este proyecto no valdrá la pena. Sin embargo, si tiene una grava o una base de suelo para trabajar y es capaz de manejar un martillo de gato, palas y posiblemente un gato móvil, entonces este puede ser un proyecto divertido para que la familia se enfrente.
** (Advertencia: si vive en California, Alaska u otras áreas sísmicamente activas del mundo, o si vive en un área con una capa freática alta o un alto riesgo de inundaciones, no intente agregar un sótano usando este método).
El proceso
El proceso para agregar un sótano a un hogar existente es realmente bastante sencillo. Deberá meterse debajo de su hogar, usar gatos de nivelación de piso y vigas de acero I para apoyar temporalmente el peso de su hogar, retirar la tierra adicional, instalar una nueva base de sótanos y volver a colocar la casa de la base. Simple, ¿verdad? Bueno, suena simple, sin embargo, el proceso es muy laboral y muchas cosas pueden salir mal.
El primer problema para construir su nuevo sótano es obtener el equipo de excavación debajo de su hogar. Sin embargo, algunas personas destruyen una habitación y destrozan el tablero para obtener equipos, si no le importa el trabajo duro, puede usar cubos y palas para recoger la tierra debajo de su casa. Si golpeas un pequeño parche de rocas o tierra dura, entonces un martillo de gato puede ser una gran herramienta para usar y es lo suficientemente pequeña como para meterse en puntos apretados.
es el principal problema que necesitarás para Resuelva antes de comenzar a excavar su proyecto. Para evitar que su hogar se derrumbe sobre usted, se establezca o dañe su estructura, deberá asegurarse de que su hogar sea compatible adecuadamente antes y durante su excavación. Se recomienda que use un gato de casa o gatos de nivelación de piso para actuar como una base temporal mientras trabaja. Puede alquilar estos gatos de una casa local o un distribuidor de equipos pesados, o puede comprarlos. Encontré un par de compañías en línea que venden estos gatos por entre $ 400 y $ 1,000 cada una. Como puede ver, este puede ser un proyecto muy costoso, sin embargo, puede obtener una gran parte del valor de capital. Además de los gatos, también necesitará vigas de acero I para apoyar su hogar mientras trabaja.
Crear una base estable es otro desafío con el que tendrá que lidiar durante este proyecto. Una vez que se realice la excavación, necesitará que alguien con experiencia entre y construya una base de sótano adecuada. Como mencioné anteriormente, si su base ya está en problemas, entonces este es un buen momento para matar a dos pájaros de un solo piedra. La construcción de la base es algo que no desea hacer usted mismo, ya que tomará el equipo correcto y la experiencia profesional para construir una base sólida de sótano para su hogar. El costo de esto variará dependiendo de su ubicación y el tamaño de su nuevo sótano, pero la cifra de al menos $ 5,000 a $ 7,500 para una base pequeña a mediana.
Recolectar su hogar es su último desafío. Las reglas de construcción serán diferentes en cada área, pero generalmente deberá asegurar su hogar en su base. Esto se logra mediante el uso de tiras de flashing especiales y herramientas que se ajustan entre la base y la estructura de la madera. Si no sabe qué usar como contratista o inspector de edificios locales.
