Muchas personas tienen sueños sobre cómo mejorar sus hogares, pero han postergado debido a problemas de dinero o solo porque parece ser un trabajo tan desalentador. Como agente de bienes raíces retirado, puedo prometerle que algunas cosas realmente pagarán mucho mejor que otras. La mayoría de las personas son conscientes de que remodelar una cocina o baño está en la parte superior de la lista en la medida en que finalmente recupere su dinero. Pero hay algunos trabajos más que realmente se sumarán al disfrute real de una casa al tiempo que mejoran su apariencia. Estoy hablando de agregar una terraza acristalada o un porche proyectado.
Agregar un porche hace mucha diferencia en los estilos de vida de la familia. Lo sé porque crecí pasando la mayoría de mis veranos y prácticamente toda la primavera y me caí en el enorme porche detrás de nuestra familia. Comimos comidas al aire libre y barbacoas en sillas en el porche. Mis hermanos y yo jugamos gatos, cartas y monopolio allí. Tomé siestas en nuestro gran columpio colgante debajo de la brisa fría de un ventilador de techo. Cuando mostré casas como agente, la gente casi siempre reaccionaba con deleite cuando vieron un porche proyectado sobre ellas. Casi tan deleite se expresó cuando la gente pasó por una hermosa acristalada. Una terraza acristalada es como una transición entre el aire libre y el interior, solo que es un lugar durante todo el año para pasar el tiempo disfrutando de la mayor cantidad de sol y brillo posible. Con los estadounidenses que pasan mucho más tiempo en casa, estas son adiciones muy populares. Se estima que alrededor de medio millón de estadounidenses están agregando terrazas y sus hogares cada año.
El gasto principal para agregar en una terraza acristalada o porche proyectado es la construcción real de la habitación. Habrá gastos adicionales de pisos, aislamiento, cableado eléctrico y salidas, pintura, placas de yejos y extensiones de tuberías de HVAC. Se puede planificar la terraza acristalada para el uso de invierno o verano pesado optando por agregar un buen aislamiento al techo y las paredes, pero esta es una elección del propietario. Una base debe ser un bloque de concreto o concreto. Usar PVC para las paredes es mucho más barato que la madera, pero no se puede usar en casas históricas. El aislamiento debe ser el mayor grado efectivo. Elija el acristalamiento que deja entrar la luz como se desea pero mantiene el calor cuando se calienta afuera. Es una buena idea tener algunas ventanas que se abren, así como la mayoría de las ventanas fijas. El vinilo será la opción más barata aquí y las ventanas vestidas tendrán casi la eficiencia energética de las costosas ventanas de madera. Vale la pena pagar el costo por el acristalamiento de triple paneles o las ventanas de doble acristalamiento llenas de gas debido a la eficiencia energética. Si ya hay un porche, construir paredes de rodilla y encerrar con ventanas será una ruta mucho menos costosa que construir una estructura completamente nueva.
ServiceMagic es un sitio donde las personas pueden ingresar sus códigos postales para encontrar un local con licencia. contratista para su trabajo. Es un buen recurso general que le dará un lugar para comenzar. Las personas que son realmente útiles con las herramientas y pueden seguir pautas cuidadosas pueden incluso hacer mucho del trabajo de encerrar un porche existente al enmarcarlo, aislar y comprar sus ventanas en una gran tienda de cajas como Home Depot o Lowes. La mecánica popular tiene una guía paso a paso para hacer esto, pero ni siquiera lo intentes si no has hecho algo de carpintería antes. Lo que se ahorra en el costo se consumirá por completo a tiempo. Es una buena idea que un techador profesional haga ese trabajo e instale cualquier tragaluces. Asegúrese de que el techador tenga licencia, sea experiencias y puede dar múltiples referencias.
Otra alternativa es contratar a una empresa para instalar una terraza acristalada pre-fabel. Algunos de estos pueden ser realmente hermosos. Hay muchas compañías de instalación de terraza acristalada preaboradas y he estado en algunas habitaciones una o dos instaladas en mi ciudad. Al hacer una búsqueda en línea, es posible crear varias compañías que se ven bien. Solo asegúrese de revisarlos y comparar los precios. Uno que encontré, las terrazas acristalantes construidas con Brady, anuncia que pueden agregar una terraza acristalada preaborada en un día por tan solo $ 17,000, pero estoy seguro de que esta es la parte inferior de la línea. Nunca he visto una pre-Fab con un techo fijo, sin embargo, solo los que tienen techos de vidrio completos, lo que hace que la habitación casi tenga la apariencia de un invernadero.
