Muchos propietarios no tienen idea cuando se trata de descubrir cómo un contratista de techado compila una oferta de techado. La oferta básica contendrá dos factores principales, mano de obra y materiales.
Cuando se trata de descubrir el precio de la mano de obra en un trabajo de techado, un contratista de techado tendrá varios puntos en consideración.
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Un contratista de techos cobrará más por un sitio de trabajo que sea inaccesible para los camiones del contratista. Un trabajo de techado no solo implicará la entrega de nuevos materiales para techos, sino también, en muchos casos, la eliminación de viejas tejas y materiales de techado. Si el contratista de techos no podrá arrancar y sacar los materiales antiguos, la oferta del propietario aumentará.
Condición de techo existente
Contratistas de techos, en muchos casos, Will Poder colocar el nuevo techo sobre un techo existente. Pero, si el caso requiere una eliminación de materiales de techo antiguos, esta mano de obra se agregará a la oferta. También se calculará el número de capas existentes para eliminar. La razón por la cual los contratistas de techado cobran por la eliminación de materiales de techado antiguos, no es simplemente por la mano de obra involucrada, sino también los cargos de transporte y eliminación.
techo
Algunos techos se lanzan a Un ángulo tan alto, que el contratista de techos necesitará emplear arneses y equipos especiales para simplemente completar un trabajo de techado. En los casos en que el techo del techo requiere este equipo especial, el costo del trabajo de techado subirá muy rápidamente.
Tipo de techo y especiales
Al calcular una oferta de techado, un contratista de techos tomará En consideración, las áreas en un techo que necesitarán cuidado especial. Desde tragaluces hasta porches, cada área especial se sumará a la línea de fondo de una oferta de reemplazo de techado.
Si bien el contratista de techos tendrá en cuenta estas preocupaciones principales, con mayor frecuencia, al calcular una oferta de techado, otras situaciones y las condiciones también afectarán el precio final. Estas situaciones pueden incluir la época del año, qué tan alto está el hogar, el tamaño total del techo y cualquier reparación adicional de sub techos que sean necesarios.
Además de los costos de mano de obra, El contratista de techos deberá agregar el costo de los materiales necesarios para completar el trabajo de techado. Los materiales incluyen tejas nuevas, techos, respiraderos, parpadeo y metal de sartén (si la casa tiene una chimenea o tragaluz).
Los propietarios de viviendas que contratan un contratista de techos ciertamente deben tomarse un poco de tiempo para saber cómo serán los techadores oferta en el contrato de techado. El precio de la mano de obra, los materiales y los costos de arrastre pueden sumar rápidamente, dejando a un propietario fuera de un presupuesto de techado. Siempre es una consideración preguntarle al techador si puede transportar y deshacerse de los materiales antiguos a su costo. Comprar los paquetes de tejas y materiales usted mismo también puede reducir el costo de una oferta de techado, también un poco. Si bien los fabricantes de tejas generalmente garantizan el producto de 10 a 50 años, en muchos casos esta garantía se anula cuando los techadores sin licencia han completado la construcción.
Una oferta de techado no necesita ser un misterio completo para el propietario. Con un poco de investigación y un poco de conocimiento, un propietario no se sorprenderá al ver el número en la parte inferior de la hoja de ofertas, porque el propietario sabrá exactamente qué incluye ese número.
