Mi madre a menudo usaba un viejo adagio maravilloso sobre ‘El diablo está en los detalles’. Ella usó esta expresión para transmitir la importancia de obtener esos pequeños detalles correctos, sabiendo que pasar por alto las pequeñas cosas puede conducir a problemas más grandes en el camino. Pintar una casa es uno de esos proyectos en los que el “diablo” está realmente en los detalles.
Pintar una casa parece que debería ser un proyecto fácil, pero en realidad requiere una gran cantidad de trabajo de preparación hábil antes de la pintura en realidad se puede aplicar. Además de enmascarar adecuadamente las superficies, hay lijado y relleno que deben suceder, calafatear y otra preparación de superficie. Estos pasos son uno de los detalles más críticos del proceso de pintura. El trabajo descuidado y la falta de atención a esos pequeños detalles dan como resultado un trabajo de pintura menos que satisfactorio que puede dañar irreversiblemente su propiedad, y al final costar más dinero.
En nuestro estado, los contratistas de pintura no tienen licencia y es la responsabilidad del propietario de verificar las referencias. No es suficiente seguir la palabra de su contratista de construcción o un amigo; Para estar seguro de que está contratando un contratista de pintura que cumpla con su nivel de expectativas, tómese el tiempo para inspeccionar físicamente el trabajo que ha realizado en otro lugar.
Características de un pintor descuidado < < /P>
Descubrimos en esta industria, hay pintores descuidados y hay quienes se enorgullecen de su trabajo. Los propietarios que no son particularmente quisquillosos pueden estar satisfechos con una velocidad y un bajo costo de un pintor descuidado. Los pintores descuidados son económicos porque no se toman el tiempo para limpiar o preparar adecuadamente la superficie, ni enmascarar detalles arquitectónicos o estructurales adyacentes, o incluso mezclar la pintura correctamente.
Con estos tipos, se trata de velocidad. Estos pueden no parecer grandes problemas, pero pueden conducir a resultados desastrosos que requieren mucho tiempo y son costosos de revertir.
Con un trabajo de pintura de extremo bajo, puede esperar este tipo de problemas:
desigual Aplicación de pintura
sobre pulverización (revestimiento dañino de ventana, paisajismo, cercas, accesorios de iluminación, baldosas porosas, ladrillo, pisos de madera, concreto, hardware y detalles arquitectónicos de madera manchados)
Pintar gotas y caídas en las paredes Pintura de mala calidad de pintura
que se ha aplicado sobre superficies sucias en estantes y en las esquinas
Textura de guijarros en molduras lisas de madera y otros adornos
lijado incorrectamente y preparación de superficie
Descuidarse para contrarrestar las uñas del fregadero o Llenando agujeros con ventanas y puertas de masilla
que se han pintado.
Cómo encontrar un contratista de pintura de calidad
Contratistas de pintura legítimos y calificados Puede ser más costoso, pero viene con una larga lista de clientes satisfechos y excelentes referencias. Los mismos problemas que caracterizan a un pintor descuidado son inexistentes con un trabajo de pintura de calidad.
Entonces, ¿cómo encuentra un buen contratista de pintura? Pregúntele a amigos, compañeros de trabajo y familiares que recientemente hayan trabajado en sus hogares por el nombre de un pintor de calidad que personalmente recomendarían. Además de la referencia, pregunte si puede examinar la calidad del trabajo de pintura en sí. Algunas personas tienen un umbral de tolerancia más alto para el trabajo descuidado que otras, y un detalle que podría no molestar a una persona puede ser inaceptable para otra.
Aprendimos que las cosas críticas para buscar deberían incluir:
La calidad de la preparación de la superficie. Las uñas deben ser hundidas, pintura vieja raspada y lijada lisa, llenadas y lijadas, y superficies y esquinas limpiadas de polvo, telarañas y tierra antes de pintar,
PRINCIPIO APROPEL. Los pintores de calidad aplican abrigos principales a superficies inacabadas antes de aplicar la capa de acabado. Los agujeros de los nudos son un buen lugar para verificar la calidad de la capa principal, ya que estas áreas son a menudo las primeras en perder pintura.
Calidad y condición de pintura utilizada. una alta calidad. La pintura puede durar hasta 30 años. Si la pintura parece estar flactándose después de solo un par de años, se aplicó incorrectamente, se cortó demasiado o era un producto inferior ~ todo lo que conducía a las esquinas que se cortaron.
incluso Aplicación de pintura. La pintura debe aplicarse de manera uniforme con una cobertura consistente y completa; La cinta de chapa no debe ser visible. Las paredes, los techos, los adornos y otras superficies no deben tener SAGS o gotas.
No hay evidencia de pulverización excesiva. Muchos contratistas de pintura usan pulverizadores de pintura sin aire para aplicar pintura en dentro y fuera de la casa. Las casas que han sido enmascaradas o blindadas incorrectamente tendrán gotas de pulverización en áreas que pueden ser imposibles o costosas de eliminar. Busque signos de pulverización excesiva en todas las superficies porosas en el interior y fuera de la casa.
textura de la superficie. Algunos pintores usan la textura para romper la extensión de las paredes, o para ocultar imperfecciones menores preexistentes. Si bien la textura es una solución práctica y de bajo costo para las paredes que no se darán papel de pie, es posible que no desee ver la textura en áreas que están pintadas con un acabado brillante. Estas áreas incluirían revestimiento de madera, molduras de madera, zócalos, escaleras y empotrados.
que funcionan correctamente, puertas y gabinetes. durante la construcción, los pintores descuidados pintarán todo Vista ~ Incluyendo los revestimientos de jamba, las pistas de cajones y las bisagras de las puertas. Tómese el tiempo para abrir y cerrar cualquier cosa que se mueva para verificar que el hardware no haya sido dañado.
Como medida final de protección, llame a la mejor oficina comercial para averiguar si se han presentado alguna queja contra el pintor. También consulte con el tribunal del condado para obtener una lista de todas las acciones legales relacionadas con el contratista. Si bien es difícil evitar una demanda ocasional en la industria de la construcción, desea determinar que este contratista no tiene una larga historia de no rendimiento o está en medio de la bancarrota.
Proceso
Una vez que haya encontrado un par de contratistas de pintura cuyo estándar de artesanía cumple con sus expectativas de un trabajo de pintura de calidad, es hora de recibir ofertas de pintura.
BIDS puede estar en todo el mapa con cada pintor, incluidas cosas diferentes. Dígale a cada contratista lo que se espera de ellos, incluida la calidad de la pintura, el grado de preparación, los diferentes colores de la pintura deseados y el alcance del proyecto en sí. Con esta información, los contratistas de pintura pueden preparar un paquete de oferta completo que se puede comparar fácilmente con otros. Con las ofertas, solicite a los contratistas de pintura que incluyan la verificación de la responsabilidad actual del seguro y las políticas de compensación del trabajador.
Comprar un contratista de pintura puede llevar mucho tiempo, pero absolutamente necesario si su objetivo es tener un trabajo de pintura de calidad en tu casa. En áreas de los Estados Unidos donde los contratistas de pintura no tienen que tener licencia, los propietarios están en riesgo de tener una propiedad dañada con un trabajo descuidado. Pedir referencias, verificar referencias, examinar la calidad del trabajo anterior y preparar un contrato que sea justo para ambas partes involucradas garantizará un proyecto de calidad.
