Hay tantas leyes por ahí en estos días que a veces es difícil mantener el ritmo. Las leyes de inquilinos del propietario de Florida son muy importantes si usted es un inquilino en Florida. Si no está familiarizado con las leyes de inquilinos del propietario en el estado de Florida y alquila una casa, entonces podría terminar. Como inquilino en Florida, definitivamente es una idea inteligente obtener una comprensión de sus derechos como inquilino y de los derechos de su arrendador.
El alquiler no tiene que ser un gran dolor de cabeza. Comprender su lugar en la Ley de inquilinos del propietario de Florida lo ayudará a aliviar el estrés que conlleva alquilar una nueva casa o decidir renovar un contrato de arrendamiento en su residencia actual. Sobre todo, una comprensión profunda de las leyes de inquilinos de propietarios de Florida ayudará a evitar la posibilidad de que un propietario se aproveche de usted debido a su propia falta de conocimiento.
Dicho se hace referencia a una sola casa de vivienda que no es un apartamento, una casa adosada o un dúplex. Solo una casa unifamiliar regular es la fuente de referencia para la facilidad para describir sus derechos y las leyes de Florida. Hay algunos requisitos y leyes adicionales que son específicos de los apartamentos, pero este artículo se centra en los derechos de los inquilinos que alquilan una casa familiar, como una casa.
1. Acuerdos en el estado de Florida : Primero, es importante entender que no tiene que firmar un contrato de arrendamiento para alquilar legalmente una casa en el estado de Florida. Sin embargo, es igualmente importante comprender que sin un documento firmado, como un contrato de arrendamiento que establece los requisitos de usted y su propietario, se le queda poco para continuar si alguna vez existe un problema que requiere procedimientos judiciales.
Aunque puede optar por hacer un acuerdo oral con respecto al alquiler de una propiedad específica, dicho acuerdo es difícil de probar en caso de un malentendido. Tenga en cuenta que a menudo hay malentendidos en la vida y que tener un contrato de arrendamiento firmado ayudará a evitar que algunos de estos malentendidos terminen en procedimientos judiciales largos.
2. Requisitos de alquiler: El propietario tiene derecho a cobrar cualquier cantidad de alquiler que elija cuando comienza el término de alquiler. Depende de usted asegurarse de que este acuerdo se coloque por escrito para continuar durante una cantidad de tiempo establecida sin aumento. Una vez más, es por eso que es importante que usted, como inquilino, firme un contrato de arrendamiento que especifica los términos del acuerdo.
3. Acceso a la propiedad: Aunque alquila la propiedad y tiene derechos a la privacidad, el propietario todavía tiene derecho a acceder a la propiedad dentro de lo razonable. Debe darle un aviso adecuado si desea ingresar a la propiedad para su inspección o hacer reparaciones. Sin embargo, el propietario puede ingresar en cualquier momento en las instalaciones si ha retenido injustificadamente el consentimiento para que ingrese a dicha propiedad, hay una emergencia relacionada con la propiedad, o si ha estado ausente de la propiedad por un período igual a la mitad de la mitad de la Período de pago de alquiler sin previo aviso al propietario de dicho ausencia.
4. Desalojo: Si no paga el alquiler a tiempo, el propietario tiene ciertos derechos para recaudar el dinero, incluido, entre otros, el proceso de desalojarlo de la propiedad. Sin embargo, un arrendador no solo venga las cerraduras de la propiedad el día que no pague su alquiler. Debe darle un aviso por escrito de la cantidad que debe y permitirle 3 días completos hacer el pago antes de que pueda tomar más medidas para desalojarlo de la propiedad.
Los desalojos son costosos tanto para el propietario como para el arrendatario. Siempre que sea posible, es una buena idea intentar resolver las cosas con su arrendador para evitar un desalojo. La mayoría de los propietarios están dispuestos a tomar medidas y compromisos adicionales cuando se trata de un pago atrasado para evitar el proceso de desalojo costoso y prolongado.
5. Si decide mudarse: La mayoría de los contratos de arrendamiento tienen requisitos específicos que se refieren a salir de la propiedad, incluida la notificación de la intención de moverse y el procedimiento de limpieza adecuado. Es importante nuevamente tener un documento firmado que establezca los requisitos que el propietario tiene para usted para que no haya espacio para el malentendido al final.
si tuvo que pagar un depósito de daños cuando se mudó La propiedad, definitivamente querrá asegurarse de que la propiedad esté en forma muy limpia cuando se mude para que pueda recuperar su depósito. Pídale al propietario que pase por la casa antes de mudarse para que pueda informarle si hay reparaciones que debe hacer para recuperar su depósito completo.
Recuerde, la decisión para celebrar cualquier acuerdo no debe tomarse a la ligera. Un acuerdo de alquiler en Florida es una decisión grave que se tomaría y se celebra con el entendimiento de que si se sigue correctamente, tendrá un viaje sin problemas … si se sigue incorrectamente, puede tener una gran molestia.
