ah, primavera. Los pájaros están chirriando, las flores están floreciendo y las señales de “venta” comienzan a aparecer en los jardines delanteros de las casas en todo el país. Es la temporada de bienes raíces en Estados Unidos, y si usted es uno de los millones de propietarios que intentarán vender su casa este año, esto significa que es hora de comenzar a pensar en el valor de la propiedad.
si lo desea Para exprimir la mayor cantidad de dinero posible de su hogar, debe invertir en proyectos que hagan que parezca más atractivo y valioso para los compradores potenciales. Incluso pequeñas cosas como repintando la sala de estar pueden traer grandes retornos cuando llega el momento de entretener las ofertas. Con el clima cálido en camino, ahora es el momento perfecto para comenzar. Por ejemplo, aquí hay cuatro formas inteligentes y rentables de que puede aumentar el valor de la propiedad de su hogar esta temporada.
1) Instale electrodomésticos de eficiencia energética . Si sus electrodomésticos tienen menos de cinco años, omita este paso. Sin embargo, si el refrigerador y el lavavajillas que una vez blancos en su cocina ahora son un tono de bisque sucio, entonces realmente debería considerar reemplazarlos con nuevos electrodomésticos de alta eficiencia. La facultad de eco es un gran punto de venta en estos días, y gastar $ 500 en una nueva máquina ahora puede obtener $ 750 en ganancias cuando vende.
2) Instale un sistema de rociadores . El atractivo de la acera es un factor importante para determinar el valor de la propiedad, y nada dice “apelación” en la primavera, como un floreciente césped verde. En consecuencia, nada dice “césped verde floreciente” como un nuevo sistema de rociadores. Los rociadores emergentes automatizados eliminarán todo el trabajo de sujetos para mantener un césped saludable, y eso es algo que cualquier comprador puede apreciar.
3) Vuelva a convertir su oficina en casa en un dormitorio . Los compradores quieren habitaciones. Es tan simple como eso. Cuantos más habitaciones tenga su casa, más dinero obtendrá en el mercado. Entonces, antes de comenzar a mostrarlo en el mercado, tómese un tiempo para reconvertir su oficina en casa al domicilio que fue diseñado para ser. Saca el escritorio y archiva los archivadores y reemplácelos con un tocador y una cama. Desea que los compradores puedan experimentar la habitación en lugar de imaginarla.
4) pinta todo neutral . Puede que te encante tu sala de estar roja, pero no se puede decir lo mismo de muchos compradores. Cuando llegue el momento de vender su casa, debe volver a pintar todas sus habitaciones en atractivos tonos neutros. Las paredes deben parecer genéricas para que los compradores puedan sentir que están comenzando con una pizarra fresca. Este pequeño truco simple debería hacer que su hogar sea más atractivo, lo que le permite agregar otros $ 1,000 más o menos a su precio de venta final.
Aumentar el valor de su propiedad en la primavera se trata de invertir sabiamente. En lugar de soplar una fortuna en los lujos como una piscina o una cocina exagerada, intente concentrarse en pequeños proyectos con grandes rendimientos. Pinte las paredes, instale rociadores e incluso considere reemplazar su alfombra con madera dura. Con el tiempo, estas pequeñas inversiones se sumarán a un día de pago más grande de lo que experimentaría simplemente invirtiendo dinero en un solo proyecto enorme.
