La nueva construcción se ha ralentizado dramáticamente en los últimos años, pero la gente todavía está construyendo casas nuevas. Si es uno de ellos, aquí hay una lista de elementos que debe considerar agregar cuando realiza su compra. Muchos no están en su lista de opciones estándar, pero, tenga la seguridad de que están disponibles. Preguntar. Tendrá una reunión programada para un representante del equipo de construcción del constructor y del equipo de diseño. Tome esta lista y pregunte.
Electrical
luces de ducha: siempre es una opción para instalar una luz en la ducha. Puede parecer una tontería, pero puede oscurecer allí. Si nunca has vivido en una casa donde había una luz en la ducha, te espera un regalo. interruptores de luz. Si uno le parece incómodo, pregunte si puede volver a ubicarlo. Una vez tuve un interruptor en mi armario maestro que estaba en un ángulo increíblemente extraño. Me pateé todos los días por no darme cuenta antes de firmar en la línea punteada.
Luces de techo superiores: Nuevamente, esto es algo que no te das cuenta en la prisa y la emoción de construir un nuevo hogar. La mayoría de los constructores no ponen luces superiores en las habitaciones secundarias. ¡Sí! Sin luces. Si no atrapa esto, se renunciará solo al uso de lámparas. En general, es de $ 150-200 agregar lo que se llama soporte de ventilador de techo. Esto solo significa que el eléctrico está en el techo y está listo para que conectes una luz real.
Flights: otro elemento a menudo se pasa por alto, las luces de pie son luces pequeñas, cerca del piso. La mayoría de las veces iluminan un largo pasillo o las escaleras. Es bueno dejarlos pasar la noche para que los invitados y los niños pequeños puedan encontrar su camino al baño en medio de la noche.
Vacaciones: imagine que su familia celebra las vacaciones en su nueva casa. ¿Dónde pondrás el árbol de Navidad? ¿Cómo colgarás las luces al aire libre? ¿Tiene una pantalla especial para el manto? Asegúrese de que todas estas ubicaciones tengan enchufes. Puede pedirle al constructor que instale un enchufe justo por encima del manto o agregue enchufes adicionales afuera, incluso en la línea del techo para facilitar su vida en el futuro. Es uno de los muchos beneficios para construir una nueva casa.
plomería
fregadero extra: siempre se le ofrece la oportunidad de tener un fregadero de utilidad El cuarto de lavado. Sin embargo, si su familia realiza muchos proyectos desordenados en el garaje, puede ser más conveniente tener un fregadero extra allí. No tendrán que recorrer su casa limpia cada vez que necesiten enjuagar.
Cocina: la tendencia reciente en las cocinas es el grifo de relleno de olla. Es el que ves en las revistas de diseño sobre la estufa. ¿Fresco? Sí. ¿Necesario? No. Sin embargo, lo que es una gran ayuda es un grifo “paso a paso” en el fregadero de la cocina. Las cocinas profesionales emplean el dispositivo sanitario y tú también puedes. Es un ajuste menor a la fontanería en las primeras etapas de planificación de la construcción de una nueva casa.
Lavandería: muchas veces no tiene una opción en cuanto a la ubicación de su nueva sala de lavandería. Si tiene esa oportunidad, piense mucho en cómo la ropa antes de tomar una decisión. Obviamente, nadie quiere ir al sótano, pero la tendencia del segundo piso no es mucho mejor. Si está soltero o un sin vacío, que hace una o dos cargas un sábado mientras limpia, el piso de arriba está bien. No tiene sentido cargar la canasta pesada arriba y abajo de las escaleras. Si usted es una madre que se queda en casa, que constantemente cambia de carga y se dobla las cosas en la mesa de la cocina, sería mejor tener la lavandería cerca de la cocina donde pasas gran parte de tu día.
Calentador de agua: obtenga un calentador de agua caliente sin tanque. Que lleva repetir: obtenga un calentador de agua caliente sin tanque. Es mejor, más barato y más verde. Suficiente dicho.
estructural
aislamiento: los constructores siempre ofrecen un gran aislamiento como característica estándar en sus hogares. Se enorgullecen de su factor R. Sin embargo, lo que no te hacen saber es que están más que dispuestos a aislar las paredes interiores. Pídales que pongan aislamiento regular y rosa entre todas las paredes interiores de su hogar. Debería costarle menos de $ 1000 y hará una gran diferencia. No es lo mismo que la prueba de sonido de su hogar, pero amortizará mucho del ruido.
Egras del sótano: En el pasado, cualquiera podría “terminar” un sótano. Lamentablemente, se ha convertido en un peligro de incendio y las leyes están cambiando. Pronto deberá tener una forma de salida o salida por seguridad. Puede hablar con el constructor sobre sus opciones. Puede ser de varios miles de dólares agregar una ventana de salida adecuada ahora, pero si desea disfrutar de ese sótano más tarde, necesita uno.
Tamaño del garaje: agregue cualquier metra de cuadro extra a su garaje que pueda. Si su constructor le permite agregar 6 pies de longitud o ancho, o ambos, llévelo. Si no lo hace, pregunta. Incluso si está soltero y conduce un automóvil compacto, agregue los pies adicionales. Nadie se arrepiente del espacio adicional.
Muchas, si no todas, de estas opciones no se escriben en ninguna parte para usted. Tienes que preguntar. No tengas miedo o avergonzado de hablar con tu constructor sobre ellos. Una vez tuvimos un cliente que trabajaba con nuestro equipo de bienes raíces que requirió que su constructor importara asientos especiales de inodoro climatizado de Japón para su nuevo hogar. El constructor nunca parpadeó. Piense en sus necesidades y pida que se satisfagan. Se pueden hacer muchos cambios en las etapas de planificación iniciales con cualquier constructor, solo necesita preguntar.
