Es una de las casas más descuidadas, pero esenciales, gachistas y bajantes. Si su hogar no los tiene, corre el riesgo de erosionar las bases, inundar sótanos o causar daños al pared exterior. Pero si tiene canaletas y las dejas caer en mal estado o están instaladas incorrectamente, las fugas de techo pueden ocurrir fácilmente, causando serios problemas de reparación que pueden terminar costando una fortuna. Prevenir problemas menores de canalones y bajantes ahora y evitará grandes problemas de reparación en el futuro.
A menudo veo los efectos dañinos de las canaletas y bajos mal mantenidos incorrectamente o mal mantenidos. Desde la erosión completa de las zapatillas de losas monolíticas hasta una desintegración total de las tablas de sofito y fascia, estos “destructores de viviendas” son fáciles de evitar que a menudo ocurran simplemente por negligencia. Es por eso que reuní esta lista de problemas para evitar al instalar y mantener sus canaletas y bajantes, para que los propietarios puedan detener los efectos dañinos de la negligencia de la canaleta, mucho antes de que tengan la oportunidad de comenzar.
1. Obtenga varias estimaciones: Si no va a instalar las canaletas usted mismo, asegúrese de obtener varias estimaciones para que pueda obtener la mejor oferta en su instalación de canaletas. Además, siempre verifique las licencias, el seguro y tres referencias pasadas para garantizar que obtenga la mejor compañía de canalones para el trabajo.
2. Sin costuras o no? – Las canaletas sin costuras se presionan de una hoja sólida mientras La canaleta no sin hilo se junta en secciones de 10-12 ‘. La diferencia es menos probable que se filtre, pero si se producen daños a una canaleta sin costuras, los costos de reparación pueden ser asombrosos.
3. Comprobación de pendiente- sus canaletas nunca deberían estar nivelado. Necesitan inclinar hacia cada bajante. Asegúrese de que todas las canaletas se inclinen hacia la bajante de baja y haga ajustes según sea necesario para garantizar que se logre un flujo de agua adecuado.
4. Señales de sellado- Incluso las canaletas sin costuras tienen costuras donde se conectan los bajantes la canaleta. Selle todas las costuras regularmente con silicona al aire libre o calafateo de butilo para evitar fugas.
5. Invierta en una pantalla- Las hojas y otros restos de árboles son una amenaza constante para un sistema de canaletas. Evite las obstrucciones importantes invirtiendo en una pantalla de aluminio o canaleta de vinilo para que los escombros se lave del techo y no en las canaletas.
6. El moho puede significar problemas de fuga- Al mantener su canaleta Sistema, verifique las costuras y los tornillos para obtener signos de moho, moho o óxido, ya que todos estos pueden ser signos de fugas y deben sellarse para evitar daños más graves.
7. Drenajes franceses-</B > Si su suelo no filtra muy bien el agua y se filtra en la base y las paredes del sótano, es posible que tenga problemas más graves a la mano. Evite que la escorrentía del agua sea una preocupación alrededor del perímetro de su hogar al conectar sus bajas a un sistema de drenaje francés.
8. Ve a verdes con barriles de lluvia- Ahorre dinero y el planeta mediante el uso de barriles de lluvia para su jardinería, lavado de automóviles y césped.
9. Mantenimiento anual- Asegúrese de que al menos una vez al año (preferiblemente en otoño o primavera) inspeccione su canaletas y bajantes para cualquier pieza suelta, manchas, fugas o canaletas hundidas y realizan reparaciones lo antes posible para evitar daños y costos de reparación.
10. Verifique los gránulos sueltos- Es una señal segura de que su techo de tejas ha pasado sus gránulos de tejas de belleza principal que obstruye sus canaletas o bajantes. Llame a un contratista de techos de inmediato y puede apostar que necesitará nuevas tejas pronto.
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